使冷卻水的循環(huán)速度和流量減少。沉積物或微生物污垢覆蓋在換熱器及其管壁上，甚至堵塞管道，這樣使單位時間通過的循環(huán)水量減少了，循環(huán)速度減慢了，從而導(dǎo)致?lián)Q熱效果進一步降低。加速腐蝕。沉積物和微生物的存在，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而加速了金屬被腐蝕的速度。增加了運行成本。為使設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取增加水量，增大能源供給等措施，同時為維修、更換因腐蝕原因造成損害的設(shè)備，必然增加費用，從而增大了設(shè)備的運行成本。

為提高機組使用效率，提升客戶使用效果，供暖供涼切換前需對以上設(shè)備進行集中檢修保養(yǎng)，設(shè)備檢修保養(yǎng)之重要性有三，一是提升客戶使用效果，二是降低日常運行故障，為客戶持續(xù)服務(wù)提供保障，三是提高機組使用壽命，為公司降本增效，因而設(shè)備的檢修保養(yǎng)格外重要，需要我們的高度重視，嚴(yán)格按保養(yǎng)計劃和要求進行工作，不得有一絲馬虎和懈怠。本文主要是針對采暖切換前的設(shè)備檢修保養(yǎng)做的一些總結(jié)。

水泵過濾器保養(yǎng) 保養(yǎng)設(shè)備有空調(diào)水零阻力過濾器，冷卻水泵零阻力過濾器；保養(yǎng)項目，過濾器外表及內(nèi)腔清理清潔，過濾器管道內(nèi)殘渣清理，過濾器蓋螺栓除銹上油；保養(yǎng)步驟，關(guān)閉水源進出口閥門，打開腔體三通氣閥，打開出水閥排盡腔體內(nèi)的水，開蓋按保養(yǎng)要求逐一保養(yǎng)，后拍照存檔；保養(yǎng)工具，開口扳手及套筒一套，潤滑油一桶，抹布若干條。